業務のご紹介

両親が他界され空家となった建物。2年前までゴミ屋敷となり中の状態があまり良くない。それでも建物は健在で、内装は何とかなる。しかし人気のないエリアのため売却が困難。

サラリーマン大家さんとの出会い

さる有名企業に勤められ定年されたお父様。奥様他界後室内がゴミ屋敷となっていた。そのお父様もなくなり、相続人が多忙のため3年経過。ようやく室内のゴミを処分し売却をA社へ依頼。しかしなかなか売れずにいたところ弊社へ相談。

施設に入所することとなった家主に代わり、敷地の管理・猫の世話をさせていただいています。こちらの案件は、成年後見人の司法書士様よりご依頼いただき週３日、１回30分程度作業を実施しています。

秦野市　K様邸

弊社へご依頼前は、司法書士の先生が定期定期に見回りをされ、庭の植栽の管理や除草、猫の世話などを定期的に管理できる業者を探されていました。弊社はそんな悩みを解決するべく空家の管理を始めました。 まだ未熟ではありますが、ご予算に合わせて作業を実施させていただきます。

税理士さんが行った遺産分割がとんでもないことに・・・

遺産分割の結果、追加で300万円以上余分に費用が掛かってしまった

駅から徒歩7分の広大な土地を姉弟2人で相続した土地。しかしその相続手続きを実施した税理士はしっかりと相続人の話を聞かず、ただ相続税を抑えるためにおこなった遺産分割協議。それが相続人の将来の土地活用と大きく異なる分割内容であったため、税務署、司法書士と相談をした後、姉弟でさらに土地の交換、差金の支払い、それに伴う譲渡税の支払いなどトータル300万円以上追加で必要となった。

10年前に廃業された旅館を無事に売却完了しました。

2021年に知人より所有者を助けてほしいと相談をいただき現地を確認。10年前に既に営業を辞され、法人格を残されたままになっていた旅館を整理することになりました。

売却完了するまでの約1年6ヶ月の間に様々なトラブルが起こりました。12月の年の暮れに水道管が破裂し、深夜0時に現地に駆け付け処理をしたり、翌年の8月には台風に備えガラス窓の破損防止をしたりと・・・

法人の清算手続きや相続手続き、さらに温泉組合への手続きなど様々な手続きを行い、お引渡しできました。現在、湯本ロヘンとして建物を解体せず、修繕をおこない素敵な物件に代わりました。

今では、お客様から信用をいただき相談役として弊社をご指名いただきお付き合いさせていただいています。